갱신권으로 '눌러앉기'…집 못 구하면 '탈아파트·탈서울' / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)

핵심 요약

• [사실] 서울 아파트 84㎡ 전세가 6개월 만에 6억원대에서 7억원대로 상승했습니다. → [의미] 전세 매물 부족 및 가격 상승으로 신규 전세 계약 부담이 커졌습니다. → [투자자 시사점] 재계약 선호 현상이 지속될 가능성이 높습니다.
• [사실] 올해 1월부터 5월까지 아파트 전월세 거래량은 7.2% 감소했지만, 빌라, 오피스텔 등 비아파트는 11% 증가했습니다. → [의미] 아파트 전셋값 상승 및 대출 어려움으로 인해 비아파트로 수요가 이동하고 있습니다. → [투자자 시사점] 비아파트 시장에 대한 관심 증가가 예상됩니다.
• [사실] 경기 지역 아파트 전세 매물도 1년 전 대비 50% 가까이 줄었습니다. → [의미] 수도권 외곽 지역의 전세난도 심화되며 집값 상승을 견인하고 있습니다. → [투자자 시사점] 수도권 전반의 부동산 시장 불안정성이 지속될 수 있습니다.