금리 인상 본격화…주담대 대출 전략은 / 머니투데이방송 (뉴스)

핵심 요약

• [사실] 5대 시중은행 변동형 주택담보대출 금리가 고정형보다 약 0.7%p 낮습니다. → [의미] 시장 금리 상승으로 은행채 5년물 금리가 높아져 고정형 금리가 상승한 영향입니다. → [투자자 시사점] 단기적으로는 변동형이 유리해 보이지만, 장기적인 금리 변동성을 고려해야 합니다.
• [사실] 지난 4월 신규 취급 주택담보대출 중 고정형 비중이 50% 미만으로 감소했습니다. → [의미] 금리차가 벌어지면서 변동 금리 상품을 선택하는 차주들이 늘고 있습니다. → [투자자 시사점] 현재 추세대로라면 기준 금리 인상 시 변동형 차주들의 이자 부담이 크게 증가할 수 있습니다.
• [사실] 시장에서는 한국은행이 연내 두 차례 기준금리를 인상할 것으로 예상하고 있습니다. → [의미] 기준금리 인상이 본격화되면 변동형 주담대 금리 상승은 더욱 가속화될 수 있습니다. → [투자자 시사점] 금리 인상 시기에는 고정형 상품이 장기적인 관점에서 유리할 수 있습니다.