10일부터 다주택자 양도세 중과 유예 종료 [NEWS 11]

핵심 요약

• [사실] 6월 10일부터 조정대상지역 내 다주택자 양도세 중과 조치가 부활합니다. → [의미] 2주택자는 기본세율에 20%p, 3주택자 이상은 30%p가 추가되어 최고 82.5%의 높은 세율이 적용됩니다. → [투자자 시사점] 중과세 시행 전 주택 매도를 고려하는 다주택자들의 움직임이 활발해질 수 있습니다. (start_seconds: 18)
• [사실] 중과세 시행 전, 토지 거래 허가 신청만 완료하면 중과세 적용이 유예됩니다. → [의미] 계약 및 잔금 지급, 등기 이전을 모두 마치지 않아도 허가 신청만으로 중과를 피할 수 있는 예외가 인정됩니다. → [투자자 시사점] 막판 급매물 출현 가능성을 염두에 두고, 토지 거래 허가 구역 내 매물 동향을 주시할 필요가 있습니다. (start_seconds: 103)
• [사실] 거래 완료 시한은 지역별로 다릅니다. → [의미] 기존 토지 거래 허가 구역(강남, 서초, 송파, 용산)은 9월 9일까지, 새로 지정된 지역은 11월 9일까지 거래를 완료하면 됩니다. → [투자자 시사점] 본인이 관심 있는 지역의 거래 완료 시한을 확인하고, 이에 맞춰 투자 및 매도 전략을 세워야 합니다. (start_seconds: 166)